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”まちに出た、建築家たち。”ーNPO法人家づくりの会

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長期優良住宅の認定

この6月に、ブライシュティフトで2軒目の、
長期優良住宅の認定を受けた住宅が着工する。

長期優良住宅の技術的審査は
下記の性能を満たす必要がある。
等級は、住宅性能表示に基づく。

1)劣化等級3+床下・小屋裏点検口
2)耐震等級2
3)維持管理等級3
4)省エネ等級4

1)〜3)については、設計するにおいて、問題無くクリアー出来るが、
4)の省エネ等級4を満足させる為には、
性能規定でクリアーする方法と、仕様規定でクリアーする方法の二通りがある。

1軒目の認定の際は、性能規定で行ったので、
熱損失に関して、熱損失係数の値(Q値)の計算と、
日射取得係数の夏期日射取得係数の値(μ値)の計算の、
両方を行うことで、4等級を満足する断熱性能を確保した。

今回2軒目は、仕様規定で行ったので、
4等級を満足する断熱材の種類と厚さの選択を行い、
その他に日射遮蔽性能に関して、検討を行った。

この仕様規定で行うのであれば、
申請に関わる、書類作成、申請手続き等、時間的な手間がかかるとしても、
設計自体、検討に時間が必要としても、
大幅に手間がかかるものではないことが、理解出来た。

ちなみに、エコポイントの取得は、
省エネ等級4の性能が必要になる。
現場進行中の1軒でもエコポイントの申請を行うが、
仕様規定で、断熱材を選ぶと、
通常の断熱材の工事費より、ほぼ30万円ほどアップする。

エコポイントは30ポイント(30万円)と設定されているが、
国の、ポイントの設定が、結構まとを得ているので、
へんに、納得してしまった。
by npo-iezukurinokai | 2010-05-21 14:17 | Comments(0)
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